Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - RUAUDIN (72230)
Une maison située à RUAUDIN (LE MANS Métropole), d'environ 135 m² habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec porte fenêtre, salle à manger avec placard, salon avec cheminée, W.C suspendu, sas, trois chambres avec placard et une salle d'eau.- A l'étage: mezzanine, bureau, grenier et deux chambres. Vide sanitaire sur toute la surface.Garage et puits.Parcelle d'environ 3900 m². OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon office.fayard@notaires.fr julien.lefevre@notaires.fr Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) pauline.peron@notaires.fr Tel: 02.43.78.92.90
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 72003-1039907 |
| Date de mise à jour | 22/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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